Renov’Habitat a fêté ses 30 ans en avril 2023, après 3 500 chantiers réalisés sur Le Mans Métropole ! Nous avons rencontré Dominique-André Moutiers, son dirigeant et par ailleurs président de la Fédérati on Française du Bâti ment de la Sarthe. A la sortie d’un hiver humide, il nous explique la nécessité de procéder à une rénovati on de l’enveloppe extérieure de votre maison, voire à des travaux d’isolati on par l’extérieure qui permett ent jusqu’à 30% d’économies d’énergie.
Les bénéfices du ravalement de façade.
D’abord, il y a les performances thermiques du logement qui s’en trouvent nettement améliorées. En effet, une façade mal isolée ou avec des craquelures peut entraîner des déperditions thermiques et une augmentation de la facture énergétique.
Le ravalement de façade va permettre de rénover et de poser un isolant sur les façades pour limiter les pertes d’énergie. Le logement en est donc plus confortable et vous réalisez des économies. Le ravalement permet également de redonner un coup de neuf à l’aspect extérieur du bâtiment.
Après l’hiver humide que l’on a eu en Sarthe, les toitures et façades présentent des verdissures, avec le développement des mousses et lichens. L’enveloppe de votre maison va se ternir ou subir des dégradations au fi l du temps,le ravalement va permettre de retrouver une nouvelle jeunesse.
Il permet de retrouver une façade propre, lisse et esthétiquement agréable. Les signes de dégradation à repérer des fissures peuvent apparaître sur les murs de la façade en raison des mouvements du bâtiment, des variations de température, de l’usure ou des vibrations. Les sols argileux en Sarthe induisent des mouvements de sols au cours des saisons.
Ces aléas thermiques peuvent causer des fissures et des infiltrations d’eau et affaiblir la structure de votre bien. Les moisissures et champignons sur la façade sont également à surveiller. Ils indiquent souvent des problèmes d’humidité ou des défauts de ventilation. Si vous remarquez des salissures importantes, des craquements du revêtement ou encore une détérioration des joints sur la façade de votre maison, un ravalement de façade devra être réalisé.
Mieux qu’un ravalement :
une isolation par l’extérieure ITE. Cette technique consiste à envelopper votre maison d’une couche isolante, protégée par un enduit de finition. Parmi les diverses finitions disponibles, l’enduit taloché se distingue par son aspect lisse et moderne, offrant une esthétique soignée tout en contribuant à l’efficacité thermique de l’isolation. Mur, pose isolant, sous enduit avec armature, deuxième sous enduit, ravalement taloché ; Elle évite la déperdition énergétique et l’entrée de la chaleur en été.
On peut le faire sur une partie de la maison, notamment les pignons avec différents matériaux : laine de roche, laine de verre ou autres isolants naturels. Le gain énergétique pour une isolation complète de votre maison : environ 30% d’économies d’énergie. Le tarif varie en fonction de l’état des murs, de la surface, du produit isolant et de la facilité d’accès au chantier.
